2025-12-13 15:01:23 6,110次浏览

作 者丨吴抒颖 编 辑丨张伟贤 楼市“小阳春”将至,全国土地市场、房地产市场暖流涌动。 据克而瑞数据,今年2月,TOP10、TOP100房企单月销售金额同比分别上涨16.5%、8.2%,今年前2月累计销售额同比分别上涨0.9%及3.1%。单月百强销售同比回正,止跌回稳趋势延续。 与此同时,一线城市捷报频传。 今年2月,北京二手房网签11876套,与去年同期的5525套相比,上涨114.95%;同期,北京新房网签2295套,同比上涨58.82%。深圳同样“火热”,一二手住宅网签总量6161套,同比增长119%。其中一手网签2484套,同比增长141%,二手网签3677套,同比增长106%。 不仅是在一二手房的成交端,土地市场也同样亮点不断。克而瑞分析称,2025年2月,受季节性因素和降库存目标影响,土地成交面积同环比持续回落,但北京、上海、杭州迎来多宗高总价地块的高溢价成交,土地成交金额同比上涨。截至2月25日,平均溢价率创下新高达13.4%,自2021年7月以来首次突破10%。 自去年“926”楼市新政发布以来,房地产市场止跌回稳的路径已然清晰,供给端、需求端均在有序恢复,市场信心也得到有效提振。今年的“金三银四”,不少房企也做好十足的准备,市场在良好的氛围烘托下,成交有望继续上扬,夯实回稳趋势。市场回稳强信号 本轮房地产市场的“止跌回稳”,从一线城市以及重点二线城市的成交数据上可以得到明确的感知。 根据北京市住建委的数据,今年2月,北京二手房网签11876套,与去年同期的5525套相比,上涨了114.95%。同期,北京新房网签2295套,环比下降16.12%,同比上涨58.82%。此外,受去年9月末的“930新政”影响,北京二手房交易量在去年第四季度明显升温,月度成交量突破1.7万套,去年12月更是突破2万套大关。 其他一线城市市场表现同样不俗。 上海作为一线城市中楼市表现最为稳健的城市,今年2月一手房成交活跃,“日光盘”再现。2月26日,位于内环内的普陀区越秀苏河和樾府项目与静安区越秀静安天玥项目开盘,凭借优越的地理位置,开盘当日便全部售罄。 与之并行,上海的二手房市场也正在快速反弹。根据上海市房地产交易中心的数据,今年2月,上海网签量接近1.7万套,同比大涨约120%,创下近三年同期最高纪录。 作为对房地产政策最为敏感的一线城市,深圳楼市表现也十分活跃。深圳乐有家研究中心发布的数据则显示,今年2月,深圳一二手住宅网签总量6161套,同比增长119%。其中一手住宅网签2484套,同比增长141%,二手住宅网签3677套,同比增长106%。 据广州市房地产中介协会发布的数据,今年2月(统计时间为1月26日至2月25日),广州市二手住宅共网签6278套、62.21万平方米,同比分别增长29.04%和26.90%。广州阳光家缘公布的数据统计显示,今年2月(2月1日至2月28日),广州一手住宅网签3420套,网签面积36.3万平方米,同比上涨47.8%和39.48%。 一位广州房企营销部的人士对21世纪经济报道记者分析称,“去年以来,广州需求端持续稳定,而随着需求端不断优化,广州去库存效果非常显著。”杭州有小区一个月带看9000多次 除了一线城市以外,重点的二线城市回暖的势头也非常明显。 贝壳找房数据显示,今年2月,杭州二手房网签量为5977套,同比上涨135%。 据橙柿互动·都市快报报道,多位房地产人士透露,杭州二手房的带看、咨询量持续上升,挂牌量达到近9个月的最高值。 据杭州贝壳研究院数据,星瓒颂锦府以21套的成交量,位居上个月杭州二手房网签量第二名。有中介称:“这个小区近两个月已经成交四十来套房子了,有些业主连房子都不看就直接买了。” 另有房地产中介表示,在杭州申花板块核心位置的馥香园,最近一个月带看量达9000多次。该区域楼盘的买家来自温州、台州、金华、义乌乃至外省的都有。在看房现场,十多位开着浙A、浙C、浙J车辆前来的购房者中,约一半人认为,现在不下手,接下来买同样地段、品质的二手房,可能要多花几十万元甚至百万元。 除杭州外,合肥楼市也在快速升温。据合肥城市风暴平台统计,今年2月,合肥新房成交1345套(网签,下同),同比上涨72.22%;成交面积17.74万平方米,同比上涨67.36%。土地成交“热启动” 成交端持续回暖,供应端也不甘示弱。 克而瑞地产发布的数据显示,2025年2月,受季节性因素和降库存目标影响,土地成交面积同环比持续回落,但北京、上海、杭州等地迎来多宗重点地块的高溢价成交,土地成交金额同比上涨。截至2月25日,土地市场成交金额917亿元,同比上升39%,平均溢价率创下新高达13.4%,自2021年7月以来首次突破10%。 进入3月,土地市场更显生气勃勃。 3月3日,上海嘉定一宗地块挂牌出让,该地块吸引了4家竞买人参与,经过40余轮竞价,达到中止价26.6亿元,进入竞“高品质建设”指标环节,最终由招商蛇口以中止价26.6亿元+装修标准3000元/平方米+公共服务设施1500平方米+高端人才住房配建比例0.2%竞得,成交楼面价31850元/平方米,溢价率30%。 今年以来,上海土地市场获得了众多房企的关注,成交持续活跃,溢价率也保持在较高水平,体现房企对重点城市投资的关注。今年2月25日,上海静安区以协议方式出让一幅纯宅地,楼面价超16万元/平方米,刷新了上海楼面价纪录。 一位华东房企投资部的人士告诉21世纪经济报道记者,“上海是房企重点投资的城市之一。由于近年来土地供应量低位运行,这几个月房企补仓的意愿十分强烈,因此随着优质地块的上架,土地市场的热度恢复非常明显。” 广州、深圳也即将在“金三银四”批量上新优质地块。广州市规划和自然资源局近期举办广州土地推介活动,共有30宗优质地块集中亮相,吸引50余家房地产开发企业参与。 广州此次推介的30宗优质地块,包括中心区23宗、外围区7宗,位于广州国际金融城、天河智谷、海珠创新湾、白鹅潭、白云新城等核心区域,精准匹配企业多元化投资需求和民众多样化住房需求。 3月4日,深圳宝安举行前海城市新中心·宝中西组团南街坊地块招商推介会,该地块将通过招拍挂方式公开出让,预计最快上半年挂牌。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,从地块的区位、地块性质以及周边配套等综合条件分析,宝中西组团南街坊地块是一块黄金优质地块。深圳在年初即推出核心区域的优质地块,此举有力提振市场信心,激发开发商拿地热情,增强购房者对片区房价的信心预期,进一步促进房地产销售提升。 一位华南混合所有制房企的总部人士对21世纪经济报道记者分析称,“今年土地市场上将有‘点状机会’,像深圳这样的城市,结构性的库存不足非常明显,很多地方基本无货可卖了。我们会‘一事一议’,根据市场的表现和自身的需求,适当补充库存。”小阳春成色可期 今年前两个月,虽然有春节假期的影响,供给端、成交端仍然取得了较好的表现,市场因此对“金三银四”具有十足的信心。 一位深圳龙头房企的人士告诉21世纪经济报道记者,从当前市场的表现来看,今年前2个月市场成交不错,“小阳春”成交量非常可期。“今年春节之后,一二手房的看房量也超过去年10月的平均水平,显示购房者信心恢复,市场活跃度也在持续提升。” 一位深圳的中介人士也对21世纪经济报道记者表示,从今年春节后以来,带看量比之前要提升了40%~50%。“咨询量和带看量都上来了,客户的信心也比以前更足,我们所在片区的成交也比之前翻了一倍。” 实际上,在去年“926”新政后,各地楼市都经历了快速去化的时期,而在供给量相对平淡的背景下,重点城市“缺货”的现象十分明显,尤其一线城市。最为明显的特点是,部分潜在购房者进入到二手房市场,一家龙头房企提供给21世纪经济报道记者的数据显示,目前广州、深圳的二手房对新房的分流量分别超过30%及20%。 在此背景下,随着土地市场供应稳健放量,加之新规之下产品品质也有明显提升,房地产市场成交量有望继续上涨,小阳春成色可期。 中原地产(中国内地)华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦认为,今年春节后楼市将迎来首个成交高峰,成交量可以恢复到过去正常时期的健康水平。在成交量的支持下,房价也会逐渐企稳,再下跌的空间已经不大。“不过,价格大幅上涨动力也不足,存量高企、需求不足等问题依然存在,价格企稳仍是主旋律。” 据克而瑞调研,北上深杭等城市3月均将迎来供应放量,改善和高端盘占比上升,预期将拉动市场热度回升,加之核心一二线楼市调控政策尚有放松空间,也将助力市场维稳。 58安居客研究院院长张波也表示,目前一二线热点城市逐渐迈入“止跌回稳”。一线城市的一、二手房价格持续环比上涨,尤其是上海、深圳的上涨伴随着二手房成交量保持高位,市场已完成筑底过程,处于回升阶段。二线城市新房价格环比由持平转为上涨0.1%,是自2023年6月以来首次转正。“预计三月一二线城市的‘小阳春’出现概率较大,市场回温确定性更强。”

有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发
有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发

董明珠:我从来不认为自己是一个刚硬的人|《珍知酌见》第一期对话董明珠实录

「活动」Xiaozihhqfdeyitian

7.25MB
版本V8.1.90
下载❌《老🔞公请原谅我樱空桃》-蜜㊙️桃视频安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 88%好评(23549人)
评论 38
有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发截图0 有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发截图1 有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发截图2 有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发截图3 有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发截图4
详细信息
  • 软件大小: 15683.04042MB
  • 最后更新: 2025-12-13 15:01:23
  • 最新版本: V9.68719.9
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android ❌免费AI去衣软🔞件下载
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 9.03120以上
应用介绍
一,❌女🔞女百合互摸互慰sm调教视频,女❌摄影师记录纽约街头🔞裸体生活
二,校花被触❌手乱c到高🔞潮游㊙️戏,海角❌大神少妇邻居🔞91
三,蜜桃❌视频网站一㊙️区二区三区,怀孕肚子长❌长🔞是男孩女孩
四,惩罚往屁股眼❌里夹🔞20根筷子,一声❌一🔞声e㊙️ee
五,东京热无码免费❌A片免费🔞下载㊙️,❌广西瑶茶是什么茶㊙️
六,被同学强吻扒衣捏❌奶头漫㊙️画,❌赵露🔞思被撕开内衣揉,原神丽❌莎被丘丘人🔞斩首㊙️是哪一集
七,白丝❌ 纯欲🔞风渔网㊙️袜
【联系我们】
客服热线:134-2881-646
加载更多
版本更新
V9.8.19
❌17🔞c㊙️吃瓜网-免费吃瓜黑料泄密
  • 乖乖让❌我吃🔞一下摸㊙️一下

    97人妻P❌O🔞RNY精品国产

    好爽❌⋯好紧⋯我要高潮🔞了㊙️app

    87279.50MB
    105好评

    ❌吊带袜天使无㊙️删减黄版

  • 霍雨浩哭着❌求唐🔞三别c了㊙️

    佐助头枕在小樱❌腿🔞上第几集

    久❌久🔞精品国产亚洲AV麻豆蜜芽

    57398.50MB
    256909好评

    ❌免费看🔞美女裸体隐私网站

  • GAY❌ 🔞BIG COCKS VIDEO

    ❌夜色直🔞播.yy7㊙️7tv

    女❌性自慰🔞喷水www

    13.16MB
    314好评

    崩坏三❌色情🔞同人h文

  • 绝区❌零挤🔞牛奶

    罗宾❌被乔巴H羞羞🔞漫画㊙️

    中国❌无套Gay男男G🔞v2023

    53.17MB
    276好评

    91探❌花在线播放张津瑜㊙️

  • ❌汉库🔞克

    5❌177🔞房㊙️间韩国动漫

    敖❌丙脱裤子撅屁股挨打视🔞频㊙️

    71.72MB
    704好评

    龙卷屈辱❌打开双腿自🔞慰出㊙️

  • 美女被❌吊起来脱内衣🔞挠痒痒

    双❌性,产乳,高H㊙️)

    揉女同桌❌胸🔞摸㊙️她下面h文

    83.53MB
    332好评

    秘书❌穿情趣内衣开档㊙️h

  • ❌颜色大🔞全㊙️

    亚洲XXXX❌日本🔞二㊙️区三区电影

    别揉❌我奶🔞头⋯啊⋯㊙️嗯嗯玉足

    23.37MB
    109好评

    王❌面🔞r18微博㊙️超话

  • 91久久久❌毛片一级🔞A片㊙️直播

    忘穿内❌裤被全班男生玩🔞到湿

    1❌7一🔞起吃瓜官网㊙️

    50.50MB
    926好评

    触❌手怪钻进大🔞胸奶头软件㊙️

  • ❌刚发育的女🔞同学裸体自慰

    Chinese帅男Ga❌y V🔞ideo㊙️s

    莱克茜❌贝尔无码A㊙️V片

    83.67MB
    562好评

    ❌千仞🔞雪同人3d片子vam

  • ❌巴西性x🔞X㐅交

    ❌少妇灌肠调教🔞日本视㊙️频

    别c我⋯啊⋯❌嗯上课呢H日㊙️本

    83.00MB
    752好评

    白❌鹿🔞ai人脸被C视频

  • 熟睡乱子伦❌午夜视频㊙️

    ❌欧美性一🔞区㊙️XXXⅩAV在线

    唐舞桐❌裸体🔞玉腿呻吟娇喘小说

    55.67MB
    7856好评

    jA∨日❌本ⅩXX色在线观看护㊙️士

  • 美❌女没🔞有裤子㊙️和内裤

    日❌本🔞老师脱了内裤打屁股

    ❌杨梓🔞谁㊙️

    67.33MB
    748好评

    黄❌景🔞瑜的浓精h文小㊙️说

  • Fr❌ee🔞 Passion HD Video

    amaz❌on🔞欧洲站㊙️入口官网

    蜜桃臀❌牛仔裤福🔞利18禁

    65.78MB
    744好评

    8❌x8ⅹ国产精品一区二区㊙️

  • ❌黄金坐脸放屁vk㊙️

    gi❌antes外网㊙️

    木❌势+惩戒室+惩㊙️罚+调教sm

    54.45MB
    751好评

    八重神子被❌丘丘人打败后㊙️图片

  • 彻夜之❌歌七㊙️草荠cos

    诺❌顿被c🔞到双眼失㊙️焦

    我扒妺妺内❌裤扒下㊙️光屁股

    57.84MB
    688好评

    yaoi dou❌j🔞in㊙️shi

  • 日本人妻❌无码ⅩX㊙️X

    Gay小男❌生🔞露j㊙️黄网站

    ❌美国www色成人㊙️游戏

    24.28MB
    350好评

    ❌娇妻跪🔞着被黑人深㊙️喉苏小琳

  • 董❌洁🔞被扒开双腿猛烈进入㊙️

    浪潮AV❌一🔞区二区

    私❌人玩物自慰喷水㊙️

    13.02MB
    310好评

    国产精品免费❌无遮挡🔞无码永㊙️久视频

  • 玛莱雅女❌神j🔞ojo本㊙️

    人与禽一❌级婬片A片㊙️老牛

    男性❌のみの工口同㊙️人志bl

    84.91MB
    219好评

    芋❌喵喵自慰🔞av网站白丝

  • ❌散🔞兵被空摁着腰做㊙️到哭

    女❌人脱了内裤趴开🔞腿让男躁

    二次元❌18🔞禁动㊙️漫

    45.92MB
    730好评

    日本❌XXXX18🔞高清HD㊙️

  • 强❌行扒🔞开她的菊玩屁股

    强行❌ 痛苦 被扒🔞开双腿

    ❌成年玩🔞具店㊙️by金银花露

    10.17MB
    180好评

    莫妮卡❌被捏奶头高🔞潮视频

  • 德❌国老女人X🔞XXX㊙️X性活

    成人做爰黄�7�❌0片免㊙️费看按摩

    神印❌王座🔞之乱婬h侵犯圣采

    44.92MB
    367好评

    成 ❌人香蕉 黄 色🔞 网 站 视频

  • 钟❌离被调教喷水沦为㊙️肉奴小说

    ❌本子田小玟无码㊙️

    变性❌猎奇重口🔞另类㊙️

    91.29MB
    200好评

    芥川❌爆炒中岛敦(肉🔞)强制㊙️爱

  • 91少❌妇私密推油SP㊙️A露脸电影

    ❌成人用品演㊙️示视频

    POR❌NO韩国XXXX18㊙️老师学生

    30.23MB
    905好评

    玖辛❌奈被c高㊙️潮下不了床的小说

  • 亚❌洲精品一🔞区㊙️二区三区无码

    ❌p🔞s2

    ❌老师🔞叫我帮她㊙️扒下内裤

    30.21MB
    540好评

    ❌秘密研究🔞所永久导航网站

  • 杨❌紫🔞小馒㊙️头高清图片

    成人做爰❌黄�7�0片免🔞费直播

    ❌俄罗斯人獸交XX㊙️XXX

    29.13MB
    128好评

    ❌skixix was wa㊙️s kino维语

  • 羽墨被❌扒开🔞双腿进入小说

    亚洲动漫❌精🔞品同人㊙️一区成人天堂

    动❌漫美女🔞裸全㊙️身视频免费看网站

    70.83MB
    454好评

    男男❌性恋免费视㊙️频网站

  • 五十路❌熟妇㊙️视频少爷被❌保🔞镖肉到失禁㊙️H title="Xia❌o77🔞亚洲性论㊙️坛" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.baidu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

    凹凸世界凯❌莉美腿长什么㊙️样

    白丝班❌长脱小内坐我🔞腿上怎么办

  • ❌你小🔞心点㊙️第五人格❌全祼体🔞自慰Ga㊙️y title="❌卡尔蜜拉脱了内裤打开腿🔞污黄" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.baidu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

    ❌老丨熟女🔞豆花视频

    美女1❌00‰裸㊙️体无遮挡

  • 91九色P❌ORNY国产成人🔞社区玩弄❌雪🔞帝双腿间的花蒂 title="we❌me2微密㊙️猫" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.baidu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

    好爽⋯好紧⋯❌宝贝夹住尿里🔞了动漫

    ❌八尺大人h里㊙️番

女人❌高潮一级A片潘金🔞莲㊙️ 类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 刷子刷脚心+❌折磨+抹㊙️油 8天前
    Ja❌panese HD.X🔞XXX
  • 桜井❌宁🔞宁被躁120㊙️分钟 4天前
    变❌态手游免费下🔞载安㊙️装
  • 日本掀裙无❌遮挡打🔞屁股视频网站㊙️ 4天前
    Gay ❌Y🔞aoi Hard Hentai manga
  • 18禁❌w🔞ww黄成人漫画奇漫屋 3天前
    小兰同人1❌8禁全彩本子㊙️
  • 日韩❌激情电影片㊙️段 2天前
    ❌无码污爆乳🔞极品av日本网站
  • 国产色❌情㐖伦🔞小说农村往事 9天前
    老妇做❌爰🔞XXX视频一区二区三区
  • ❌久久精品男人桶美女🔞屁㊙️股 6天前
    涩❌里番免费㊙️版
  • 在水里打❌腹肌视频㊙️ 7天前
    同❌性女女互摸吃㊙️奶互慰
  • 军警❌雄液chineseGay㊙️ 5天前
    芒❌果视频成🔞人免费收看
  • 妖精视❌频🔞www㊙️网站入口 3天前
    ❌人妖视频在线㊙️观看